Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Архивная версия сайта
Сайт на реконструкции. Некоторый функционал может работать не корректно
Поиск
684350, Камчатский край, Быстринский район, с. Эссо, ул. Терешковой д.1
Наш адрес
+7 (41542) 21-330
Приемная

Знакомьтесь: профессия кадастровый инженер

23.07.2020

Знакомьтесь: профессия кадастровый инженер

24 июля кадастровые инженеры – специалисты, обладающие глубокими компетенциями в геодезической, землеустроительной и других смежных сферах, отмечают профессиональный праздник. Без них сегодня невозможно начать жилищное строительство, оформить в собственность дачный участок, приступить к реализации инвестиционных проектов. Накануне профессионального праздника мы попросили рассказать технического директора ООО «Петропавловская кадастровая служба» Сергея Бузова об особенностях и сложностях работы кадастрового инженера, проблемах и правовых новациях в сфере кадастра и недвижимости.

Сергей Григорьевич Бузов окончил Новосибирский институт инженеров геодезии, аэрофотосъемки и картографии.  Картографическими, геодезическими и землеустроительными работами занимается более 30 лет. Он одним из первых в Камчатском крае, в 2010 году, получил аттестат кадастрового инженера. За высокий профессионализм и значительные результаты награжден Почетной грамотой Правительства Камчатского края.

- Добрый день, Сергей Григорьевич, спасибо, что согласились ответить на наши вопросы. Для начала скажите, пожалуйста, почему Вы выбрали профессию кадастрового инженера?

- В те годы, когда я учился в институте, о такой профессии в нашей стране не знали. Она появилась лишь четверть века спустя как необходимое обеспечение новых условий экономической деятельности. По базовому образованию – я картограф, но моя нынешняя профессия требует компетенций в сфере землеустройства, геодезии, кадастровых работ, правовых знаний. Все эти ипостаси обогащают и дополняют друг друга.

 - Что Вам особенно нравится в профессии кадастрового инженера?

 - Абсолютная непредсказуемость результатов работы. Одни и те же действия инженера в схожих условиях могут привести как к полному триумфу, так и к абсолютному провалу из-за возникающих на каждом шагу нюансов и подводных камней. Тем интереснее находить выход из, казалось бы, тупиковых ситуаций, распутывать клубки противоречий, да ещё и соблюсти при этом интересы заказчика и не отступить от действующего законодательства.

- Что по Вашему мнению самое важное в работе кадастрового инженера?

 - Умение замечать и не упускать из виду детали, которые непрофессиональному взгляду кажутся незначительными, охватывать взглядом всю ситуацию целиком. А общая картина складывается из топографической и кадастровой ситуаций, рамок правового поля, интересов заказчика и его соседей. Задача кадастрового инженера – привести этот пёстрый пейзаж к гармонии, потому что в абсолютном большинстве случаев на стартовом отрезке царит полный хаос. И порой одна неверно прочитанная цифра в давнем полуистлевшем документе, одно неверно истолкованное слово в статье какого-нибудь закона, один сбой в процессе спутниковых наблюдений способны аннулировать результат кропотливой многодневной работы.

- Какая услуга кадастрового инженера является самой востребованной?

 - И сейчас, и пятнадцать лет назад самая востребованная и самая трудновыполнимая задача кадастрового инженера, касается корректного оформления дачных участков. Меняются законы и правительства, объявляются дачные амнистии, создаются многофункциональные центры и электронные базы данных, а оформить дачнику свой участок легче не становится. Порой эта простая задача оказывается и вовсе нереализуемой. Многие жители Камчатского края с этим сталкивалась и понимают, о чём речь.

- С какими трудностями сталкиваетесь в работе, какие проблемы актуальны сегодня для кадастрового инжиниринга в России?

 - С момента изначального становления профессии кадастрового инженера наша деятельность напоминает игру в шахматы, в которой правила игры меняются каждые три хода, а игрок об этом даже не догадывается. И мат королю совсем не означает выигранную партию. За время этой партии главной фигурой на шахматной доске могли стать и королевский слон, и третья пешка слева. Перечислить только основные проблемы в рамках одного интервью невозможно, да и неинтересны они обычному человеку. Жаловаться на обстоятельства – вообще не самое достойное занятие. Настоящего профессионала отличает умение найти выход из любой ситуации.

- Как узнать, насколько профессионально выполняет работу кадастровый инженер и имеет ли он право на ошибку?

 - Иногда для этого достаточно взглянуть на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра с включённой подложкой из спутниковых снимков. Порой там можно увидеть дачный участок, лежащий наискосок поверх других участков, или контур здания сельского клуба посреди школьного стадиона, или даже целую улицу корякского поселка в пучине Берингова моря. Любой кадастровый инженер порой сталкивается с ошибками коллег, когда выполняет работу на соседних участках. Конечно, каждый может ошибиться, но это чревато серьёзными последствиями, которые ложатся на плечи не подозревающего о возникших проблемах заказчика. И исправить подобные ошибки можно далеко не всегда. Так что, коллеги, даже не семь, а десять раз перепроверьте результат, прежде чем выдать его клиенту!

- Как Вы считаете, насколько эффективны на практике последние нововведения в сфере кадастра и недвижимости?

 - Если говорить о нормативно-правовой базе, то зачастую принятие изменений в давно работающих законах просто вгоняет в ступор и заставляет полностью перекраивать все технологии работы с землеустроительной документацией. А вот с технической точки зрения прогресс технологий в начале тысячелетия просто рванул ввысь с ускорением. С развитием цифровых и спутниковых геодезических систем топографо-съёмочная составляющая нашей профессии изменилась до неузнаваемости в сторону повышения точности, качества и эффективности работы. Сейчас входит в обиход ещё и беспилотная съёмка. При грамотном применении новых технологий результат получается весьма впечатляющий.

- Какие перспективы у профессии кадастрового инженера, останется ли она востребованной?

 - Этой профессии всего пятнадцать лет, и за это время кадастровый инженер постепенно превратился из маркшейдера с шагомером в руках до универсального специалиста в работе с любыми объектами недвижимости, а не только с земельными участками, как это было до недавнего времени. Теперь кадастровый инженер – это полноправный участник всех отношений между объектами на земле с одной стороны, гражданами и организациями с другой стороны и государственными органами – с третьей. Пока эти отношения существуют, профессия будет востребованной, как бы она в дальнейшем ни называлась.

- Спасибо за интервью, Сергей Григорьевич, поздравляем Вас с профессиональным праздником!


Возврат к списку